配置: 独家欧版蓝光+精译中文字幕(原版直灌)

声音: 英语LPCM2.0/英语DTS-HD5.1

字幕: 中文简/中文繁

特别收录：无
 
导演: 及川中
主演: 中越典子 / 古田新太 / 板谷由夏 / 上原香代子

类型: 恐怖

官方网站: http://www.apartment1303.com/2.html

制片国家/地区: 日本/美国

语言: 日语

上映日期: 2007-09-06

片长: Germany:94分钟(EuropeanFilmMarket)

又名: 乐极撞鬼(台)/1303六星级豪宅乐极撞鬼(台)

1303大厦的剧情简介
这个故事发生在20年前的一个寒冬。在东京富士山旁耸立著一座华丽不凡、楼高十三层的豪华酒店式住宅。但在豪华背后，却有一个令人不寒而惊慓的恐怖故事。 

20年前的一个风雪晚上，一个妙龄少女离奇地死在该酒店式住宅1303房间。自此每有新租客入住1303号房间。定必难逃劫数，枉死在单位！这个不解之谜一直延至20年后的今天，主角–Yuka不幸地亦签下了这份死亡租约，还满心欢喜地搬进1303号房。在佈置新居的时候，一阵阴风直扑Yuka脸上。一连串怪异事件令她感觉到屋内其实不止她一个人。但乐天的Yuka仍懞然不知。当晚她与一班朋友开狂欢派对庆祝新居入伙，正当大家兴高采烈之际，Yuka突然直冲露台跳下，头颅流出的鲜血把地上的白雪染得通红，惨死在月亮的餘辉下。鲜血流到一个小女孩脚前，神秘的小女孩狠狠盯著尸体，发出阴森得令人毛骨悚然的微笑……Yuka的姊姊Maiko来到1303号房替妹妹收拾遗物，收拾遗物的同时竟给Maiko发现了一个隐藏了20年的秘密。就在这个时候，凶灵从四方八面破空扑向Maiko身躯，结果………